Heeft u een vraag?

Stel hem hier

Kunnen wij u helpen?

Wij zijn bereikbaar via:

  • 085 - 760 8 760
  • info@wiggersgroep.nl
Wilt u liever dat wij bellen?

Of stel hieronder uw vraag:

28-05-2021

Je eerste hypotheek: 5 tips voor starters

Alle maandlasten berekenen

Naast het bedrag dat je iedere maand kwijt bent aan je hypotheek, komen er meer kosten kijken bij het kopen een woning. Je zit maandelijks vast aan een bedrag voor je inboedel- en opstalverzekering. Ook zitten er onderhoudskosten aan je huis. Alle kosten tezamen worden de totale woonlasten genoemd. Zet al deze kosten goed op een rij vóórdat je de woning koopt.

Studieschuld aflossen

Met een studieschuld lenen is mogelijk, maar wel lastiger. Doordat starters soms nog een studieschuld hebben is het bedrag wat geleend kan worden lager. Je kunt hier zelf iets aan doen. Door maandelijks af te lossen rekenen hypotheekaanbieders namelijk met de oorspronkelijke schuld. Maar los je eenmalig een bedrag af, dan rekenen aanbieders met de overgebleven schuld. Hierdoor kan je maximale hypotheekbedrag flink stijgen. Los dus eenmalig een bedrag af om meer geld te kunnen lenen. 

Eigen geld

Met een hypotheek leen je maximaal 100% van de waarde van de woning. Dit betekent dat je alleen aan een hypotheek niet genoeg hebt om een huis te kopen. Er komen bijvoorbeeld eenmalige kosten kijken bij het kopen van een huis. Als er meer potentiële kopers zijn, moet je waarschijnlijk meer betalen dan de woning waard is. Je zal dan eigen geld moeten inleggen om die kosten te dekken. Houd je wel aan je budget, want door te overbieden kan het zijn dat je eigen geld opgaat aan de woning zelf en dat je te weinig overhoudt voor de bijkomende kosten en inrichting.

Verbouwen? Kies een bouwdepot

Als je extra geld nodig hebt voor de verbouwing kun je kiezen voor een bouwdepot. Een bouwdepot is een extra lening voor het verbeteren of verbouwen van je woning. Het bedrag staat maximaal twee jaar op een aparte rekening, die je na de verbouwing kan opheffen. 

Een schenking als extra

Als je niet genoeg eigen geld hebt naast je hypotheek wordt het lastiger om een huis te vinden. In dat geval is een schenking van bijvoorbeeld je ouders een goede oplossing. Tot een bedrag van maximaal € 105.302 (in 2021) betaal je geen schenkbelasting. Een schenking moet wel dienen voor het kopen of verbouwen van een woning. En je moet tussen de 18 en 40 jaar zijn.

Meer weten of persoonlijk advies?

Gegevens